6 pièces

• 151m²

• 5 chambres

Dinan (22100) • Maison

289 500 €

Maison

6 pièces

151m²

 • 151m²

• 5 chambres

DINAN (22100)

289 500 €

Ou 1 128 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette maison néo-bretonne d'environ 150 m2 entièrement rénovés se situe sur la commune de Trélivan, à seulement 3km de Dinan. Vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée/équipée séparée, une salle à manger et un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier donnant sur 3 chambres spacieuses, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé. Cette maison familiale a été élevée sur un sous-sol complet comprenant un garage/atelier d'environ 70m2, une lingerie ainsi qu'une cave, le tout édifié sur un terrain arboré de 4705m2, Dépendances, terrasse et parking viennent compléter cette propriété. Proche de toutes commodités ( transports, commerces et écoles), à visiter sans tarder. Pour les visites et pour tout renseignement : Ronan Hamelin ou par mail E.I (RSAC 893 948 323 de Saint Malo).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par HAMELIN Ronan - EI - NoRSAC: 893 948 323, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT MALO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Énergie finale

224 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1569_63 927

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22100 LANVALLAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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