4 pièces

• 222m²

• 3 chambres

Fenain (59179) • Maison

399 000 €

Maison

4 pièces

222m²

 • 222m²

• 3 chambres

FENAIN (59179)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Uniquement chez Groupe-Immobilier ! Découvrez un véritable coup de cœur : une ferme au carré atypique et unique, magnifiquement rénovée avec des prestations haut de gamme. Ici, vous n'avez qu'à poser vos meubles et profiter ! Cette propriété individuelle, au style mêlant authenticité et modernité, offre des volumes généreux et un confort exceptionnel, le tout dans un cadre chaleureux et accueillant. Caractéristiques principales : Semi plain-pied : idéal pour un mode de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante, une suite parentale spacieuse, une cuisine fonctionnelle et moderne, pour combler le tout un séjour lumineux agrémenté d'un double salon pour des moments de convivialité incomparables. À l'étage un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC indépendant. Le tout est situé sur une parcelle de 850 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur cosy et intime. Le vrai plus ? Plus de 55 m² de dépendances encore exploitables selon vos envies : atelier, bureau, studio indépendant… Les possibilités sont infinies ! Ce bien d'exception est une véritable perle rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Visite sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et demandé votre conseiller Marine BILLON (EI) au registre du RSAC de DOUAI n 903886935 ou par mail ? Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Réf: 350
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 100 et 4 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Énergie finale

224 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 350

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17 Place Jean Jaurès 59490 Somain
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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