7 pièces

• 151m²

• 5 chambres

Coye la Foret (60580) • Maison

420 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

151m²

 • 151m²

• 5 chambres

COYE LA FORET (60580)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Seulement chez NESTENN! Une maison pleine de charme en plein coeur de Coye-la-Forêt (60580), une commune prisée située à seulement 19 minutes de Paris grâce au TER. Cette propriété des années 1900, baignée de lumière et empreinte d'un cachet exceptionnel, est un véritable coup de coeur, idéale pour une famille ou un projet mêlant vie privée et activité professionnelle. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée offrant trois chambres spacieuses, dont une aménagée actuellement en cabinet professionnel, parfait pour une activité indépendante. Chaque chambre dispose de son propre espace privatif : une avec salle d'eau, une autre avec salle d'eau et double WC, et une avec WC et lave-main. Au premier étage, on tombe sous le charme d'une pièce de vie spectaculaire de 42 m², baignée de lumière grâce à un plafond cathédral majestueux. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace unique. À ce niveau, une chambre avec sa salle de bain, une buanderie avec WC et un petit palier viennent parfaire l'agencement. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, le jardin clos de murs de 252 m² offre un véritable havre de paix, avec une dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou de rangement. Cet espace est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Tout a été pensé pour votre confort : un chauffage central au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage et des installations électriques aux normes. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans une commune où tous les commerces et services sont accessibles à pied, cette maison combine l'authenticité d'une bâtisse ancienne avec le confort de la modernité. Sa proximité immédiate avec Paris, via un TER rapide, est un atout majeur pour les familles actives ou les amateurs de balades en forêt. Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Prenez rendez-vous dès maintenant pour la découvrir et laissez-vous séduire par ce lieu unique, où chaque pièce respire la lumière et la sérénité. Adriano FABRIZIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 11955

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NESTENN LUZARCHES
2 RUE DU GENERAL DE GAULLE 95270 Luzarches
95270 Luzarches
Siren : 4228699
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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