Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située dans le quartier paisible de Tour de Mare, cette maison discrètement mitoyenne d'une superficie totale de 127 m² sur une parcelle de 305 m² représente une occasion unique à saisir, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Parfaitement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre à la fois calme et praticité.
D'une surface de 67m² en rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec une entrée dotée d'un placard, un séjour climatisé avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée de 20 m² orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Deux chambres de 11 et 9,45m², dont une climatisée, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées complètent cet espace.
Au rez de jardin, le sous-sol de 35 m², exploitable, propose deux pièces supplémentaires avec fenêtre, une pièce avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace polyvalent pour s'adapter à vos besoins.
De plus, les principaux travaux ont déjà été réalisés, garantissant une tranquillité d'esprit : installation des huisseries en PVC en 2009, climatisation et VMC, ainsi que l'entretien et l'isolation de la toiture en 2014.
Enfin, un garage attenant de 24 m² avec porte électrifiée est idéal pour protéger votre véhicule.
FLORIAN RAMBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979159167 - frejus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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