4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Le Lavandou (83980) • Villa

2 250 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

LE LAVANDOU (83980) | Cavalière - Layet - Pramousquier

2 250 000 €

Ou 8 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SAINT CLAIR Découvrez cette propriété d'environ 1000m² avec superbe vue mer. Composée de deux parcelles cadastrales comprenant une villa de 130m² habitables sur trois niveaux + un permis de construire pour une maison de type 4 pièces de 140m² avec piscine (purgé de tous recours). L'existant comprend : Au niveau supérieur : hall d'entrée avec placard, garage attenant, deux chambres (dont une avec solarium), bureau en mezzanine, salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur : cuisine ouverte sur double séjour, chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC, buanderie. Sous-sol brut avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 143 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : P1614793

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191 AV DU CAP NEGRE RESIDENCE L ERMITAGE CAVALIERE PLAGE 83980 LE LAVANDOU
83980 LE LAVANDOU
Siren : 924032972
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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