3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Preaux (76160) • Maison

159 000 €

Maison

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

PREAUX (76160)

159 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur du village de Préaux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux orienté Sud/Est, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée saura ravir les amateurs de cuisine. À l'étage, deux chambres spacieuses et un dressing vous offrent tout l'espace nécessaire pour votre confort quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse parfaite pour vos moments de détente et un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le garage double est un atout rare qui facilitera votre quotidien. À seulement 2 minutes à pied des écoles primaires et maternelles, et à 1 minute des commerces, cette maison est idéalement située pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur et pratique!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 143414

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90 rue de la Republique 76000 Rouen
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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