3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Nyons (26110) • Villa

175 500 €

Villa

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

NYONS (26110)

175 500 €

Ou 683 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NYONS Maison des années 40 à rénover avec jardin et garage. Située à deux pas du centre ville, cette charmante maison des années 40 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et personnalisation. Implantée sur une parcelle de 300 m² environ, elle dispose d'une surface habitable de 60 m² environ, idéale pour créer un cocon à votre image. Vous apprécierez son joli jardin clos. Le bien comprend également un garage et une cave offrant de nombreuses possibilités de stockage. Sa localisation privilégiée proche des commodités associée à son cachet d'époque, en fait une belle opportunité. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : -Rez-de-chaussée- -Garage : 34 m² -Chaufferie : 15 m² -Cave / Atelier : 18 m² -1ér Etage- Hall 7 m² Cuisine 13 m² Salon avec insert 16 m² Chambre Ouest 14 m² Chambre Sud 14 m² Salle d'eau et WC 4.5 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 017268-5539381

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45 Place Liberation Bp19 26110 NYONS
26110 NYONS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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