3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Guerande (44350) • Appartement

249 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

GUERANDE (44350)

249 500 €

Ou 972 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité chez Afedim Transactions ! A GUERANDE, limitrophe LA BAULE, quartier BESLON, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 61.89m² carrez situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine partiellement aménagée et un accès direct au balcon, de 2 chambres et d'une salle de bain avec un meuble vasque et une baignoire et un WC séparé. En annexes vous disposerez d'une cave et d'une place de parking. Chauffage individuel gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 104
  • Charges prévisionnelles : 1 179 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : EIDS : En cas de demande d'information en ce qui concerne la procédure en cours : Merci d'indiquer au client que ce sujet sera é

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2512/2-BI17892

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4 RUE FREDERIC GUILL RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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