5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Capbreton (40130) • Villa

1 445 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

CAPBRETON (40130)

1 445 000 €

Ou 5 630 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

CAPBRETON - LES VIGNES - EXCLUSIVITE - À seulement 400m des plages, découvrez la villa NAIA, une villa d'architecte d'environ 150 m², nichée dans une résidence sécurisée prisée de Capbreton. Un bien idéal pour les familles ou comme résidence secondaire grâce à son entretien facile et ses équipements modernes. Cette villa se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 50m2, de quatre chambres chacune avec sa propre salle d'eau privative, dont une chambre en rez-de-chaussée. La villa est équipée d'une piscine chauffée traitée au sel, sécurisée par un volet roulant, accompagnée d'une douche extérieure pour vos retours de plage. Pour plus de confort, vous trouverez également une cuisine extérieure avec une pergola bioclimatique. Enfin, un grand garage pour faciliter le stationnement et un abris de jardin pour plus de rangement. Que vous envisagiez d'investir dans une résidence locative ou de créer votre refuge de vacances, cette propriété répondra à toutes vos aspirations. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, n°920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS Vanessa - - N°RSAC: 920975752, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

371 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 371 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

HOSSEGOR VILLAS
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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Villa NAIA

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10 Impasse de la Lande 40510 Seignosse
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Siren : 9301684
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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