6 pièces

• 162m²

• 4 chambres

Saint Nazaire (44600) • Maison

748 800 €

Maison

6 pièces

162m²

 • 162m²

• 4 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

748 800 €

Ou 2 917 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LA HAVANE - maison coup de coeur Secteur de la Havane, au coeur du triangle d'or de Saint-Nazaire, à deux pas du remblai, du Jardin des Plantes, des écoles et des commerces du centre-ville de Saint-Nazaire, une belle maison de 162m² au sol, et de 132.10m² en surface habitable. Entièrement rénovée avec goût, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand dégagement avec placard, un WC, une laverie et une chaufferie. Ce niveau dessert une belle suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing privatifs avec un accès jardin. Au 1er étage : une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un coin cuisine à aménager. Au 2e étage : trois chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau : un grenier pouvant accueillir une salle de jeux ou un coin lecture. Un garage et une dépendance attenante complètent cette maison. Prix de vente : 748 800.00 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4.00%, soit un prix net vendeur de 720 000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 748 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 4226

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17 avenue Albert de Mun 44600 St Nazaire
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