4 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Lobsann (67250) • Maison

136 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

LOBSANN (67250)

136 500 €

Ou 531 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

« Choix Multiples - Prix Négociable » Venez découvrir cette maison lumineuse de 70 m² avec un terrain constructible de 997 m² située à Lobsann dans le Parc naturel régional des Vosges du Nord, à 20 minutes de Wissembourg et d'Haguenau et à 45 minutes de Strasbourg. Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, et une salle d'eau avec WC. L'étage est constitué d'un palier, de deux chambres, d'un débarras et d'un espace aménageable complémentaire. Installation d'une climatisation réversible en 2022. Cave sous toute la maison. Profitez d'un grand jardin pour vous détendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités de la ville de Soultz-sous-Forêts. Avec un prix attractif de 136 500 euros, ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité-prix. Possibilité de scinder la propriété en 2 lots (maison habitation & terrain à bâtir) avec accès indépendant. Achat par lot envisageable! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en parler. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

419 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 136 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : fr061023

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67250 LAMPERTSLOCH
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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