5 pièces

• 99m²

• 4 chambres

La Selle Craonnaise (53800) • Maison

173 000 €

Maison

5 pièces

99m²

 • 99m²

• 4 chambres

LA SELLE CRAONNAISE (53800)

173 000 €

Ou 674 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située entre Rennes et Angers, à La Selle-Craonnaise, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec ses commerces, son école bioclimatique, et sa base de loisirs La Rincerie. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu idéal pour une vie sereine, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de plain pied , LUMINEUSE, construite en 2006 est composée d'une pièce à vivre de 50 m² avec un coin cuisine , de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le garage et la buanderie complète le bien ainsi qu'une pièce au dessus du garage. Le terrain clos, sans vis-à-vis, assure intimité et sécurité, complétant ainsi les caractéristiques attractives de cette charmante demeure. Idéal pour des primo accédants ou des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 173 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1399558

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53350 ST MICHEL DE LA ROE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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