4 pièces

• 102m²

• 2 chambres

Saint Claud (16450) • Maison

96 700 €

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102m²

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SAINT CLAUD (16450)

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Fiche Id-SLG170162 : Coup de coeur assuré pour cette maison de deux chambres - pleine de charme et remise à neuf par des artisans. Entourée d'un superbe terrain de plus de 3000m² - vous pourrez profiter des beaux jours dans cette partie vallonée de la Charente - où de nombreuses balades vous attendent. Proche de Saint-Cla ud et rapidement à Mansle - le bien est au calme mais relativement bien placé concernant les commodités. Double vitrage partout - fosse résente - toiture récente - etc. Aucun travaux majeurs ne vous attendent sur ce bien . Rez-de-chaussée-Salon (30m²) : coeurs de demoiselle - poêle à bois - porte menant à la terrasse-Hall (13m²) : plancher-Cuisine aménagée (27m²) : carrelage isolé - velux - pierres et poutres apparentes-Salle d'eau (4m²) : lino - WC - bidet - lavabo - douche1er étage-Chambre 1 (28m²) : plancher - pierres apparentes - velux - poutre très basse-Chambre 2 (17m²) : lino - velux - mansardée - ouverte sur hall - pierres apparentesExtérieur -2 abris de jardin-Bûcher-Jardin - Mentions légales : Proposé à la vente à 96700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 351 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

351 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 96 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG170162-1312

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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