4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Le Bouscat (33110) • Maison

595 000 €

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

LE BOUSCAT (33110)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Venez découvrir cette maison familiale récente située à proximité du parc de la Chêneraie au Bouscat. Etablissements scolaires, commerces, accès au tram D et aux bus : tout est accessible facilement ! Située dans une rue calme, cette maison de 102 m² et son jardin exposé ouest offrent une agréable qualité de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrées. Pour le côté pratique, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage distribue 3 chambres lumineuses dont une avec sa propre salle d'eau. Les chambres d'enfant disposent de placards et se partagent une belle salle de bains familiale. Atout supplémentaire : le garage permet de stationner un grand véhicule, et de ranger vélo et poubelles, et un stationnement extérieur complète ce bien clé en mains. N'attendez pas pour me contacter et organiser la visite de cette jolie maison! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel EI (ID 50526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30352424)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 881 et 1 193 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 et 1 193 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.39%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 1659795

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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