Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
Idéal investissement saisonnier emplacement numéro 1!
Place du Pin, à deux pas du tramway et de la Place Garibaldi.
Grand Studio en excellent état et optimisé, situé au 2ème étage d'un immeuble niçois aux parties communes récemment rénovées.
Caractéristiques du bien :
- Climatisé, entièrement équipé et aménagé, prêt à l'usage.
- Séjour/cuisine fonctionnelle exposée plein sud avec vue sur la Place du Pin,
- Espace nuit avec lit escamotable.
- Large Salle de douche : grande douche avec WC, nombreux rangements.
Les propriétaires ont récemment réaménagé le studio avec une nouvelle cuisine et des espaces de rangement optimisés.
Investissement rentable :
- Possibilité de location saisonnière (votée en AG 2024).
- Taux d’occupation : 85 % annuel.
- Rentabilité estimée : près de 10% brut.
- Faibles charges
- Possibilité de rachat des meubles
Informations complémentaires :
Charges : 60€/mois
DPE : C & B.
Taxe foncière: 300€
Nombre de lots : NC.
Honoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
