5 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Saint Savinien (17350) • Maison

117 700 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

SAINT SAVINIEN (17350)

117 700 €

Ou 458 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Située au calme à 3kms du centre bourg de Saint Savinien, petite cité de caractère dipsosant de toutes la commodités, je vous propose une maison mitoyenne R+1 composée au rez de chaussée d'un séjour donnant sur un véranda, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC. A l'étage se trouvent une mezzanine avec point d'eau/WC et 2 chambres. La maison dispose d'un garage et d'un jardin clos avec un puits. L'assainissement individuel récent est conforme aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par un insert au fuel. Les ouvertures sont principalement en simple vitrage. Des travaux sont à prévoir sur ce bien. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Rigault Olivier - - N°RSAC: 521844027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 352 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 352 et 1 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 117 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1169OR

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48 RUE MARCELLIN BERTHELOT 17100 SAINTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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