4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Lanester (56600) • Appartement

209 950 €

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Appartement

4 pièces

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• 2 chambres

LANESTER (56600)

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A vendre Appartement lumineux proche du centre-ville de Lanester – Très bien situé - Venez découvrir cet appartement de 2 chambres,( 3 possibles) situé dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces, écoles, et services. Les avantages de votre futur logement: Salon spacieux et séjour séparé, parfaits pour recevoir. Cuisine fonctionnelle et spacieuse, idéale pour les amateurs de convivialité. Un balcon orienté pour profiter de la lumière naturelle. Une cave privative, pratique pour le rangement. Une place de parking dédiée, pour un quotidien sans souci. Ascenseur Proche des principaux axes de communication, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, bon environnement Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau/chauffage/ascenseur) : 2564 euros soit 213 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel Réf.884242
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 102
  • Charges prévisionnelles : 2 565 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340937866477

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