Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 23 ans d'expérience sur son marché immobilier local
vous propose ce magnifique appartement traversant EST/Ouest de 148M2 avec une double vue Fourvière et Saône . 4 chambres 2 SDB/SDE dans les 4 chambres une suite parentale avec SDD et WC, dressing, parquet chevron dans l'appartement il est également climatisé une cuisine équipée meublée avec balcon pour manger dehors vue Saône, une vaste salle de bain avec un espace machine à laver, un bureau aménagé dans le couloir, pour compléter ce bien un grenier de 19M2 carrez environ avec velux, aménagé en salle de sport rangement, de belles prestations haut de gamme pour cet appartement familiale idéalement placé , en étage élevé. dans un anicien hôtel particulier de la croix rousse vue double et traversant
bus en bas de l'immeuble et en face collège st louis st Bruno
aucun travaux à prévoir
garage en plus à 40 000 €
charges au trim 615 €
TF: 1769 €
Anne Monard Bretin
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2460.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 02 Décembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
136 kWH/m².an
Énergie finale
136 kWH/m².an
Émissions
25 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
Émissions
25 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 760 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : gh2665
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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