4 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Cabris (06530) • Villa

795 000 €

Villa

4 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

CABRIS (06530)

795 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situation géographique spectaculaire à 180 degrés (Baie de Cannes, Massif de l'Esterel et Lac de Saint-Cassien) pour cette traditionnelle villa provençale, traitée à l'ancienne et s'articulant autour de 4/5 pièces principales (134.40 m² habitables). La villa se complète par de nombreuses annexes et dépendances (40.11 m²) ainsi que par la présence d'une piscine traditionnelle (9.6 x 4.8) et d'un pool-house aménageable de 6m². Terrain clôturé et paysager de 1510 m², complanté d'oliviers séculaires. Situation de tout premier ordre, à proximité du village. Exceptional panorama dominating the Bay of Cannes, the Esterel Hills and the St Cassien Lake, for this traditional provençale house, organized around 4/5 main rooms (134.40 m²). Lot of annexs representing 40.44m² (workshop), superb pool area (9.6 x 4.8) with pool-house (6m²). Enclosed land with olive trees. Very peacefull and residential area, close from the village.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 081 et 4 169 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 081 et 4 169 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 757 143 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V10002725

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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