6 pièces

• 158m²

• 3 chambres

Bords (17430) • Maison

284 500 €

Maison

6 pièces

158m²

 • 158m²

• 3 chambres

BORDS (17430)

284 500 €

Ou 1 108 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Proche du centre bourg et de ses commerces, je vous propose cette maison d'architecte à ossature bois non mitoyenne et bien entretenue, sur un terrain de 1624 m² clos et arboré, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour de 50 m², une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. À l'étage se trouvent 2 chambres avec terrasse filante surplombant le jardin, une mezzanine, et une salle de bains avec WC. La maison dispose d'un accès direct à un garage attenant de 22,5 m² et d'un sous-sol avec cave à vins et buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis donnant sur le grand jardin. Aspiration centralisée. Chauffage central avec chaudière gaz. Cuisine aménagée équipée neuve. Huisseries/volets PVC double vitrage. Des travaux récents ont été effectués par des professionnels. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT *Dont 5,37% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Rigault Olivier - - N°RSAC: 521844027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 284 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.37%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1200OR

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48 RUE MARCELLIN BERTHELOT 17100 SAINTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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