3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Appartement

758 500 €

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Appartement

3 pièces

73m²

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• 2 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

758 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement haut standing à La Chaume. Offrez vous l'élégance et le confort avec ce T3 de 73 m² hab. entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Vue panoramique sur la baie des Sables d'Olonne depuis ses doubles balcons/loggia exposés sud/ouest. 2 chambres dont une avec 4 couchages et dressing, cuisine A/E design, séjour lumineux avec baie à galandage, spacieuse terrasse, parking privatif et cave. Résidence de standing avec ascenseur dans un cadre privilégié face à l'océan. Un bien d'exception à découvrir ! REF 8466VLT "Vidéo sur demande" Tel: Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 062 et 1 438 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 062 et 1 438 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 758 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 730 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 188
  • Charges prévisionnelles : 2 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 8466VLT

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1 BOULEVARD ANCIENS COMBATTANTS AFN 85100 LES SABLES D'OLONNE
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Forte émission de GES
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