Maison

8 pièces

296m²

 • 296m²

• 5 chambres

PLAUDREN (56420)

1 150 000 €

Descriptif du bien

Située sur la commune de Plaudren, à seulement 15 minutes de la gare de Vannes et à 2 minutes des bourgs de Plaudren et Monterblanc, cette propriété rare dans le secteur de Vannes est idéale pour une famille de cavaliers, pour un élevage de chevaux, une pension équestre ou tout simplement pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Une longère rénovée d'environ 300 m² où le charme de la pierre se marie à merveille avec le modernisme. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour cathédrale de plus de 60 m², d'un salon indépendant de 31 m², d'une chambre avec salle de bains privative, de WC séparés, ainsi qu'une entrée de service, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, un grand couloir dessert un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, un WC, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous trouverez un bureau indépendant et un grand garage. Cette maison offre la possibilité pour un projet familial, de disposer au rdc d'un petit logement quasiment indépendant de la grande maison. S'étendant sur plus de 7 hectares attenants à la maison entièrement clos et aménagés en plusieurs prés et paddocks, cet ensemble offre un cadre de vie unique pour les passionnés d'équitation. Ce terrain bénéficie d'un puits. Une terrasse en bois sans vis-à-vis donne accès à une piscine chauffée de 8 m x 4 m qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées avec une vue exceptionnelle sur la campagne. Un bâtiment dédié aux chevaux, comprenant 3 boxes de 3,5 m x 4 m, une sellerie et un espace de stockage. Une carrière de 40 m x 25 m et des prés équipés d'abreuvoirs automatiques complètent l'aménagement. L'accès aux écuries est indépendant de celui de la maison, offrant une grande commodité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.