10 pièces

• 200m²

• 6 chambres

Cabrespine (11160) • Maison

300 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

CABRESPINE (11160)

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Dans le charmant village de Cabrespine, cette spacieuse maison dispose d'un agencement confortable tout en profitant d'espaces privatifs. Sur trois niveaux, elle offre de nombreux atouts: Rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, un salon et dépendances avec accès à la cour intérieure, ainsi qu'un garage, un atelier et des sanitaires. Premier étage: trois chambres, une salle de bain, un WC et deux suites parentales avec salle d'eau et WC séparés. Deuxième étage: Une cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, un salon, un vaste séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC . Dotée d'un parking privatif face à la maison et d'un jardin non-attenant, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Possibilité de chambres d'hôtes. À 20 mn de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Élodie DEYBACH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 730 et 3 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 178740

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11220 SAINT LAURENT DE LA CABRERISSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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