Maison

7 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

MALANSAC (56220)

367 500 €

Descriptif du bien

Située dans un cadre paisible et naturel, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces locaux et de la gare SNCF, idéale pour les déplacements quotidiens. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et un contact direct avec la nature. Elle vous offre, une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : - une entrée - une vaste pièce de vie avec cuisine de plus de 60 m² - un cellier - un bureau - une chambre - deux suites comprenant chambre et salle de bains A l'étage : - une mezzanine - une chambre avec salle de bains et WC La maison permet de nombreuses possibilités d'aménagement avec son terrain de plus de 1 hectare et ses dépendances : - tunnel de 140 m² sur dalle béton - grand bâtiment sous tôles de 400 m² De nombreuses possibilités pour un projet professionnel ou tout simplement pour un espace de vie spacieux et fonctionnel. De nombreux travaux ont été réalisés : - isolation par l'extérieur - changement des menuiseries - pose d'une véranda bioclimatique - installation d'un poêle de masse de la marque TULIKIVI (bois et pellets) Pour une consommation énergétique optimisée et respectueuse de l'environnement, 18 panneaux photovoltaïques ont été installés permettant l'auto production électrique, et des panneaux solaires alimentent le ballon thermodynamique. Un forage permet une autonomie totale en eau mais la maison dispose également d'un branchement au service de l'eau de la ville. Cette maison offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et respect de l'environnement. Contactez nous au plus vite pour visiter ce petit coin de paradis. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.