6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Grosbreuil (85440) • Maison

247 000 €

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

GROSBREUIL (85440)

247 000 €

Ou 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située au coeur de Grosbreuil, cette maison ancienne en pierre est pleine de charme et offre un potentiel remarquable pour des projets variés (travaux à prévoir). Idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace de vie personnel. Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique avec une chambre, une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un espace indépendant est composé d'une seconde cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel pour accueillir la famille. À l'extérieur, un jardin entièrement clos vous assure calme et intimité, agrémenté d'une dépendance comprenant deux pièces supplémentaires pour vos besoins de rangement ou pour aménager un gîte. Un garage double indépendant complète ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Ref: 5624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 770 et 3 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

407 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 247 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5624

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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