2 pièces

• 44m²

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Plaisance du Touch (31830) • Appartement

128 000 €

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Appartement

2 pièces

44m²

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• 1 chambre

PLAISANCE DU TOUCH (31830) | Rivière

128 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 situé au 1er étage d'une maison de ville composée uniquement de deux appartements T2 indépendants située en plein coeur de Plaisance-du-Touch, à 2 minutes de la place Bombail et au pied de la ligne de bus L3. Ce bien actuellement loué en bail meublé à 650 €/mois charges comprises (bail jusqu'au 26/05/2025), offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La proximité des commerces, des transports et des écoles facilite le quotidien et renforce l'attractivité du bien. Atouts : - Très petite Copropriété de seulement 2 Appartements - Compteurs individuels (électricité, gaz, eau) + chaudières autonomes - Faibles charges (uniquement les ordures ménagères) - Aucun travaux à prévoir - Parking facile autour du bien - Proximité des commerces et transports Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au 06 O9 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 30.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 128 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : RR2429

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69B AV DES PYRENEES 31830 PLAISANCE DU TOUCH
31830 PLAISANCE DU TOUCH
Siren : Plaisance
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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