7 pièces

• 149m²

• 5 chambres

Angers (49100) • Maison

556 500 €

Maison

7 pièces

149m²

 • 149m²

• 5 chambres

ANGERS (49100)

556 500 €

Ou 2 168 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à 15 min de la gare par voie express, idéalement située dans la commune de la Membrolle, hors lotissement, cette maison architecte dévoile environ 149 m² de surface habitable sur une parcelle d'environ 1 200 m². Elle se distingue par son architecture moderne, sa luminosité et ses volumes et allie confort et élégance avec des prestations soignées. le spacieux hall d'entrée donne le ton et invite à la curiosité, il mène à un bel espace de vie bénificiant d'une superbe luminosité grâce à ses larges baies vitrées, d'une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central et son espace dînatoire, dun cellier, d'une buanderie, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau offre tout le confort des constructions récentes. A létage : un palier dessert trois chambres aux volumes agréables, une salle de bains et un wc. Le bien est complété par un grand garage avec une mezzanine qui permet un espace rangement et une grande terrasse. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : Angers sous le numéro RSAC N° 812 270 072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par M. Bruno BLANCHARD - EI - N°RSAC: 81227007200018, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 440 et 595 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 595 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 556 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

IMMOBILIERE DES 3 RIVES
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 7878BB

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

IMMOBILIERE DES 3 RIVES
29 BOULEVARD GASTON DUMESNIL 49100 ANGERS
49100 ANGERS
Siren : 841721764
icon telephone Appeler

Consultez les 33 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler