4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

799 500 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

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• 3 chambres

ARCACHON (33120)

799 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE , VUE BASSIN , dans résidence récente, appartement d'environ 80m² comprenant séjour , cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Un box de 25 m² ainsi qu'une belle terrasse de plus de 10m² complètent ce bien Pour tous renseignements complémentaires contacter l'agence LAFORET ARCACHON Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.en d'exception. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1946.72 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 320 et 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 799 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 770 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.83%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 84
  • Charges prévisionnelles : 1 946 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1353

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35 bd du Géneral Leclerc 33120 Arcachon
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