EXCLUSIVITE TOIT EN TETE. A 2 pas de St Aubin et du Canal du midi, appartement de rêve aux volumes et cachet hors du commun. Sa toiture-verrière diffuse une lumière et un ensoleillement enchanteur et vous donne à contempler tour à tour le bleu du ciel ou les étoiles. Il occupe l’intégralité du 2ème et dernier étage (pas d’ascenseur) d’un petit immeuble de 6 appartements et jouit d’un calme rare en centre ville. Sa superficie généreuse de 129m2 distribue un sublime espace de vie de 67m2, une zone nuit bien séparée comportant 3 chambres dont une de 14,6m2 avec dressing, une salle de bain et une salle d’eau.
Climatisation réversible récente, verrière panoramique, dressing, rangements, DPE classé C, électricité aux normes, …
BIEN RARISSIME. COUP DE CŒUR INCONTOURNABLE!
Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé 14,60m2 avec cellier attenant de 3m2 dans la résidence (32 500€). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 639 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 525 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 500 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 760
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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