6 pièces

• 210m²

• 4 chambres

Gambais (78950) • Maison

Maison

6 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

GAMBAIS (78950)

680 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Réf.743 COUP DE COEUR ! Rare sur le secteur de Gambais, ce très beau plain-pied datant de 1907 (ancienne auberge) de 210 m² habitables érigé sur un terrain de 938m² . Cette auberge fut transformée en habitation dès 1930. Si vous recherchez de très beaux volumes spacieux et lumineux alors vous ne serez pas déçu par ce bien entièrement rénové avec goût ! Séjour cathédral parqueté de 70 m² avec son poêle à bois canadien et triple exposition donnant sur une vaste cuisine déplafonnée, aménagée et équipée de plus de 20 m². Coté nuit vous serez ravis de découvrir 4 grandes chambres (13, 14, 14 et 30 m²) dont 3 avec salle de bains ou salle d'eau, wc indépendant. Les plus : la buanderie attenante à la cuisine de 9m², la terrasse de 60 m², la cave de 27 m², la toiture et isolation refaites en 2018. Prix: 680 000EUR dont 4.62% de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 650 000 EUR. Valérie Brunois - Agent commerciale immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 411 199 581 (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VALERIE BRUNOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411199581 - CHARTRES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.62%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : 2003

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5 Rue Normande 78490 Montfort-Lamaury
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