4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Voulx (77940) • Maison

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

VOULX (77940)

208 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Emilie Dhraief vous propose: Charmant Pavillon Rénové de Plain-Pied sur sous-sol total à Voulx - Idéal pour Première Acquisition ou Personne à mobilité réduite. Vous recherchez une maison chaleureuse, facile à vivre, sans escaliers, dans un environnement paisible ? Ce pavillon de plain-pied à Voulx est fait pour vous ! Avec une surface habitable de 80m², cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui se dégage de cet espace de vie lumineux. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à chaque pièce. Le pavillon se compose d'un espace de vie principal comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger. Vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté extérieur, ce pavillon est situé dans un environnement calme, propice à la détente. Vous pourrez profitez du jardin pour des moments de convivialité, organisez un barbecue entre proches ou laissez libre cours à votre créativité en aménageant un potager. Ce pavillon est construit sur un sous-sol total idéal pour y garer une voiture, vous pourrez également stocker et créer un atelier. La maison bénéficie d'une rénovation récente et le poêle à granulés vous assure une chaleur agréable en hiver, tout en étant économique. Ce bien est idéalement situé à Voulx, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter, je suis disponible 7jours/7. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dhraief Emilie - EI(ID 32576) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1659177

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