Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

ESTRABLIN (38780)

399 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Laurent Roque vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 110m² avec Jardin et Garage à Estrablin** Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située à Estrablin, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Bénéficiant d'une surface habitable de 110m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. **Description des Pièces:** - 4 pièces au total - 3 chambres avec placard mural - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salon lumineux - 1 séjour convivial - 1 buanderie fonctionnelle - Jardin verdoyant - Garage pour votre véhicule Sous sol complet 110m2 **Avantages de cette Propriété:** Cette maison offre un agencement optimal avec des pièces lumineuses et bien entretenues. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que le garage sur sous sol complet (110m2) vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atelier, une cave ou d'agrandir l'espace de vie avec création de chambres/ salle d'eau supplémentaires par exemple. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et apaisant, offrant un lieu de vie confortable pour ses occupants. L'insert cheminée assure une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. **Équipements et Services:** - Accès internet en fibre optique - Assainissement aux normes tout l'égout - Système de ventilation mécanique - Chauffage individuel par insert cheminée - Parking privé - Piscine extérieure - Terrasse aménagée - Parc paysager Sous sol complet Puit canadien **Localisation et Commodités:** La maison est orientée à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Profitez de la proximité des arrêts de bus, à seulement 500m, pour faciliter vos déplacements. Centre ville accessible à pied ou à vélo. A seulement 8 kilomètres de Vienne, 45 minutes de Rive de Gier et 35 minutes de Lyon. Cette maison traditionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrez-vous le confort et la sérénité dans un cadre verdoyant à Estrablin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien sans plus attendre.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Roque - EI(ID 97425) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.