6 pièces

• 135m²

• 5 chambres

Plorec sur Arguenon (22130) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 5 chambres

PLOREC SUR ARGUENON (22130)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Marine Lamé vous propose: Maison coup de cOEur à Plorec-sur-Arguenon ! Entièrement rénovée avec goût et des finitions impeccables, cette maison familiale a tout pour séduire ! Spacieuse, lumineuse et ultra-fonctionnelle, elle saura combler toutes vos attentes. Elle offre en rez-de-jardin une pièce de vie avec une cuisine moderne d'exception, espace séjour et salon, une chambre avec dressing une seconde chambre/ou bureau, salle d'eau/buanderie et wc indépendant. À l'étage, un dégagement offrant une grande chambre avec dressing et placard, une chambre avec placard, une grande chambre/ ou salle de jeux , salle de bains et wc indépendant. Un sous sol total offrant une chaufferie, un atelier, un espace buanderie et un garage. Une terrasse bien exposée et un jardin arboré, avec un abri/hangar. Le tout dans un environnement paisible et prêt à vivre. Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser ! Chauffage: Pompe à chaleur et Poêle à granulés Assainissement : Tout à l'égout Envie de visiter ? Contactez-moi vite pour découvrir cette maison qui ne restera pas longtemps sur le marché !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marine Lamé - EI(ID 85203) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1658716

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22130 Pluduno
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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