Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
iad France - Marina Letourneur vous propose: Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, située dans un quartier calme et résidentiel de Thorigné-Fouillard, au cOEur de Rennes Métropole.
À seulement 5 minutes à pied du centre commercial, des écoles et des transports.
Cette maison de 181 m², construite en 2006, combine confort, équipements modernes et localisation privilégiée, idéal pour une famille.
Les atouts de cette maison :
- Vaste salon-séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un espace bureau.
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
- Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.
- Surface aménageable de 30 m² à l'étage, offrant un potentiel d'extension selon vos besoins.
Extérieur :
- Doubles terrasses équipées de stores-bannes.
- Terrain de 900 m², situé en impasse, garantit calme et sécurité.
- Double garage spacieux et pratique pour le rangement et les véhicules.
Équipements modernes :
- Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant.
- Cheminée avec insert.
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- Domotique pour volets roulants motorisés et alarme intégrée.
Une localisation privilégiée :
- 10 minutes de Rennes en voiture
- Accès direct à la rocade de Rennes (à moins de 5 minutes).
- Proximité de l'autoroute A84
- Accès rapide aux transports en commun desservant Rennes et ses environs.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Letourneur Marina - EI(ID 77148) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915134225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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