5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Moustey (40410) • Maison

260 000 €

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

MOUSTEY (40410)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Venez découvrir cette ravissante maison de type autre, idéalement située au cœur de la charmante ville de Moustey, Quartier de CASUS offrant calme et sérénité. Évaluée à 260 000 euros, cette habitation de 85 m² est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'architecture traditionnelle. Elle se compose de cinq pièces bien distribuées, offrant de beaux volumes à organiser et décorer selon vos envies. L'espace de vie se déploie autour d'une luminosité naturelle optimale, assurant confort et convivialité. Vous profiterez de trois chambres spacieuses pour assurer l'intimité de chacun, idéal pour une famille. Bénéficiant d'un terrain d'une surface totale de 1100 m², ce cadre verdoyant ne manquera pas de vous séduire. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de partage lors des belles journées estivales. Une terrasse bien agencée prolonge un sentiment de bien-être, ajoutant un espace supplémentaire pour vos événements extérieurs. La propriété comprend également une remise offrant un espace de stockage sécurisé pour vos équipements divers. Cette maison offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette rare opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 248 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.63%

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PASCAL RAVEL DR HOUSE
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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 59282DHI170

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33127 ST JEAN D ILLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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