6 pièces

• 191m²

• 4 chambres

Avernes sous Exmes (61310) • Maison

2 700 000 €

Maison

6 pièces

191m²

 • 191m²

• 4 chambres

AVERNES SOUS EXMES (61310)

2 700 000 €

Ou 10 521 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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SOUS COMPROMIS - HOSSEGOR - CENTRE VILLE ET LAC - Villa d'architecte rénovée dans le centre-ville avec piscine. En plein cœur de la station, à quelques pas du lac, cette superbe villa d'architecte développant 260 m2 d'espaces utile, offre une situation idéale pour tout faire à pied. Composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de quatre chambres et trois salles d'eau, la villa propose une grande terrasse couverte de 40 m2 aménagée en cuisine et salon d'été, donnant sur la piscine et le jardin. De plus, la villa dispose d'un bureau et d'une arrière cuisine. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement dans la villa, ainsi que 3 abris bois dans la propriété. Le terrain plat et parfaitement aménagé de 1100 m2 accueille une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un carport. Ce bien est une opportunité rare dans le centre-ville. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : Villa WOODGATE

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10 Impasse de la Lande 40510 Seignosse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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