5 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Coueron (44220) • Maison

312 000 €

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Maison

5 pièces

101m²

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• 3 chambres

COUERON (44220)

312 000 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison située dans un petit hameau champêtre, à seulement 5 min. de Sautron et 10 min. d'Atlantis. Parfaitement rénovée, elle allie confort moderne et charme authentique. Elle offre 3 chambres pour accueillir une famille ou aménager un bureau, une salle d'eau fonctionnelle à la décoration soignée, une grande pièce à vivre, lumineuse, de 51 m² , sublimée par des poutres apparentes qui, avec la cheminée à foyer fermé, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez du cadre de la campagne tout en étant proche des commodités. Les PLUS ? Une cheminée avec chaleur ventilée, une CLIM réversible, terrain piscinable + 4.00 % honoraires de ngociation TTC. Stéphane PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487523300 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : SP1628

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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