6 pièces

• 166m²

• 5 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

936 000 €

Maison

6 pièces

166m²

 • 166m²

• 5 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

936 000 €

Ou 3 647 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose une villa Sablaise au charme absolu. Située dans le quartier soigné des Présidents, à quelques pas des commerces et de la plage, se cache une villa familiale de 166 m2 habitables offrant de l'espace aux futurs occupants. Véritable coup de coeur dès l'entrée, vous serez captivés par sa lumière traversante. Elle se compose d'un grand salon et d'une salle à manger indépendante avec cheminées, une cuisine aménagée sur-mesure, 4 belles chambres et 2 salles d'eau. Le rez-de-jardin distribue une 5ème chambre indépendante avec salle d'eau et wc privatif ainsi que des rangements et un grand garage de 30 m2. Terrasse et jardin viennent compléter cette élégante villa qui séduira sans aucun doute les amoureux de l'ancien et des belles villas du quartier des Présidents. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 936 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : BÉLUGA

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12 Avenue Georges Pompidou 85100 Les Sables-d'Olonne
85100 Les Sables-d'Olonne
Siren : 951044932
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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