Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez cette charmante maison ancienne de 160 m² habitables, située à Nantes (44200). Construite en 1930, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un séjour lumineux de 21 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin de 362 m² est un véritable havre de paix, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, et le terrain est piscinable. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles, un hôpital, des restaurants et des parcs. Cette maison vous offre un confort de vie agréable avec un chauffage individuel et des ouvertures en PVC. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 euros. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 euros et 3760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2006AC00105
RCP MMA N°127 124 335
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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