Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Kevin PATRUNO, votre conseiller immobilier joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce T4 traversant Sud/Nord de 68 m2 situé Chemin vieux-dit-Perrin.
Au cœur d'un secteur pavillonnaire et recherché pour son calme, vous trouverez au 1er étage ce T4 disposant de 68 m2 extrêmement lumineux. Proche du centre ville et de toutes proximités, vous apprécierez la tranquillité de cette copropriété à taille humaine proposant un parking sécurisé.
À votre arrivée sur les lieux, vous serez accueillis par un couloir desservant l'ensemble des pièces du logement.
Le large séjour en exposition plein sud dispose de 25 m2. Vous aimerez son long balcon filant donnant également sur la cuisine.
La cuisine possède 9m2, vous aurez la possibilité de l'ouvrir totalement sur le séjour.
3 chambres mesurant 9.50 m2, 10 m2 et 11 m2 vous permettront un bel aménagement.
La salle d'eau est composée d'une douche, les toilettes sont séparés,
Pas de travaux à prévoir pour la copropriété, la chaudière gaz individuelle est neuve (Janvier 2024) et les menuiseries sont en doubles vitrages,
Vous disposerez d'un parking collectif et sécurisé à l'arrière du bâtiment.
En annexe vous aurez accès à une cave privative et un local à vélo communs.
Le chauffage individuel est procuré par une chaudière gaz, l'eau froide et l'eau chaude sont individuelles.
Les charges annuelles sont de 1600 €
La Taxe Foncière est de 1655 €
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier afin d'avoir plus d'informations sur ce bien :)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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