3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Mios (33380) • Appartement

258 000 €

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

MIOS (33380)

258 000 €

Ou 1 005 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Herranz Immobilier est ravi de vous présenter ce superbe T3 neuf à Mios. Dans une ville dynamique offrant un cadre de vie idéal à seulement 30 minutes de Bordeaux et à proximité du Bassin d'Arcachon, Mios allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Profitez de cette résidence intimiste de 26 logements au style à la fois traditionnel et contemporain, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. L’ensemble de la résidence bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, en conformité avec la norme RT2012, pour un confort optimal. Cet appartement T3, conçu pour allier modernité et praticité, se compose d’une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et ouverte sur le jardin privé de plus de 50 m² avec terrasse en bois. La cuisine, à aménager selon vos envies, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Vous apprécierez également les deux chambres orientées sur l'exterieur de 11 m² chacune, une salle d’eau moderne et spacieuse et des WC séparés. Un cellier et des placards intégrés apportent une touche de praticité supplémentaire. L’appartement dispose également de deux places de parking couvertes et d’un local à vélo collectif. N'attendez plus pour découvrir ce bien situé dans un secteur recherché dans un lieu où il fait bon vivre. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 258 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 244 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.71%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 78
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : AP10122024

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