Maison

14 pièces

750m²

 • 750m²

• 10 chambres

TOULOUSE (31300) | Patte d'Oie - Fontaines

1 610 000 €

Descriptif du bien

Propriété d'exception à 30 minutes de Toulouse Un cadre unique entre nature, raffinement et qualité de vie, pour tous vos projets.. Bouquet : 1610000 EUR Rente : 4167 EUR/mois Valeur du bien : 2110000 EUR Descriptif du bien : Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse Toulousaine s'étend sur 750 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Elle offre un confort inégalé avec ses 10 chambres spacieuses (dont certaines avec des accès indépendants) , plusieurs espaces de vie lumineux, une bibliothèque intimiste et un loft aménagé de 150 m². Ce bien rare dispose également de 8 salles d'eau, 9 WC, et de nombreuses pièces supplémentaires qui ne peuvent être pleinement décrites dans une simple annonce. Le domaine, véritable havre de paix, se compose de 5,4 hectares de terrain magnifiquement arboré, incluant un verger, un bois, des arbres centenaires, une roseraie et une prairie. Un véritable paradis naturel qui évolue au fil des saisons. Deux dépendances complètent cette propriété : un atelier d'artiste et une ancienne maison du gardien, aujourd'hui transformée en lieu de réception avec sanitaires et espaces traiteur, parfaite pour l'organisation de mariages, séminaires ou autres événements privés. Ce bien exceptionnel est parfaitement adapté à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un projet professionnel ou d'un espace dédié à des activités événementielles ou artistiques. La région, surnommée le pays de Cocagne, est réputée pour son art de vivre, son climat doux et sa richesse culturelle. Vous apprécierez la quiétude de ce cadre privilégié tout en étant à seulement 30 minutes de Toulouse, une ville dynamique et pleine de charme. L'authenticité des paysages, la gastronomie locale et la proximité des montagnes des Pyrénées ou des plages de la Méditerranée font de cette région un lieu de vie où il fait bon se ressourcer. Parmi les atouts de cette propriété d'exception : o Piscine élégante avec sa terrasse ensoleillée, o Accès privatif à la rivière pour un contact direct avec la nature, o Secteur dynamique, à seulement 30 minutes de Toulouse, idéalement situé à la fois dans un environnement tranquille et proche des commodités. De plus, il est possible d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes au domaine, pour étendre encore davantage cet espace d'exception. Un bien rare, un projet de vie au coeur du pays de Cocagne. Un véritable coup de coeur assuré pour les amoureux de nature, de prestige, de qualité de vie et de possibilités infinies. Analyse financière : Cette propriété d'exception est proposée en vente à terme libre, une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de prestige tout en étalant le paiement sur une période définie. Les conditions financières sont les suivantes : o Bouquet de 1 610 000 EUR, payable à la signature de l'acte de vente. o Mensualités de 4 167 EUR sur 10 ans, offrant une gestion financière flexible et adaptée à vos besoins. o Aucun intérêt bancaire ni frais d'assurance à prévoir, rendant cette solution encore plus avantageuse. La jouissance immédiate du bien est accordée, vous permettant de profiter dès à présent de cet environnement unique, tout en organisant vos projets. Ce domaine offre également la possibilité de générer des revenus complémentaires, notamment grâce à ses dépendances aménagées en lieu de réception et à son espace événementiel qui peut être utilisé pour des mariages, des séminaires ou d'autres événements privés. En outre, le secteur bénéficie d'une attractivité croissante et d'un dynamisme exceptionnel, avec des projets locaux en développement, assurant une valorisation du bien à long terme. La région, à seulement 30 minutes de Toulouse, offre un cadre de vie idéal, tout en étant un lieu stratégique pour de futurs projets professionnels ou personnels.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.