10 pièces

• 242m²

• 5 chambres

Cruseilles (74350) • Maison

830 000 €

Maison

10 pièces

242m²

 • 242m²

• 5 chambres

CRUSEILLES (74350)

830 000 €

Ou 3 234 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située sur la commune de Cruseilles dans le lieu dit calme et ensoleillé de Féchy. Cette jolie maison composé de 3 logements sera vous offrir un joli cadre de vie. Corps de ferme de 248m² datant de 1948 a été rénové avec goût. Il propose 3 logements divisés intiligemment avec 3 entrées indépendantes. 1 Type de 2 de 34m², en rez de chaussé composé d'un séjour avec cuisine et coin repas, une chambre et d'une salle de d'eau avec WC. 1 Type 3 de 79m², en rez de chaussé de la maison ce grand T3 en composé d'une gande entrée 5pouvant offrir une chambre) donnant sur un coin cuisine/salle à manger 43m², la chambre à l'étage complete ce vaste appartement. grande et jolie terrasse privative. 1 type 5 de 128m² à l'étage avec la partie jardin, cuisine d'été et jeu de boule, un joli T5 complete la maison aevc une cuisine américaine et salle à manger au 1er; A l'étage on retrouve 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain/Wc false Cette annonce vous est proposée par MERMILLOD Gaël - EI - N°RSAC: 512761768, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 360 et 5 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 et 5 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 830 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 243

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18 RUE DU PRE D'AVRIL 74940 ANNECY
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Siren : 531639466
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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