Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Christelle Chevallier vous propose: **Opportunité à Saisir pour cet Appartement 4 Pièces à Sens**
Rare sur le marché, cet appartement de 91m² situé en plein cOEur de Sens est une véritable pépite qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec 3 chambres,, un balcon ensoleillé, et des aménagements soigneux, cette propriété vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
**Descriptif des Pièces:**
- 3 Chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
- 1 Salle de bain, un wc indépendant, une buanderie pour plus de praticité
- 1 Cuisine aménagée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
- 1 Balcon vous invitant à profiter du plein air sans quitter votre chez-vous.
**Les Avantages de cet Appartement:**
- Proximité des Promenades de Sens et du centre-ville pour des sorties agréables.
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et entrée anti-intrusion.
- Accès facilité avec un ascenseur et une accessibilité PMR.
- Chauffage individuel par radiateurs pour un confort sur mesure.
- Besoin de rénovation pour personnaliser l'espace à votre goût.
Construit en 2000, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un garage à disposition, vous n'aurez plus à vous soucier de votre véhicule.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Sens et de transformer cet appartement en un véritable cocon familial. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle!
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105.42 euros par mois (soit 1265 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chevallier Christelle - EI(ID 30387) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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