4 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Sete (34200) • Appartement

675 000 €

Appartement

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

SETE (34200) | La Corniche

675 000 €

Ou 2 630 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Situé dans le quartier prisé de la Corniche, cet appartement d'exception de 101 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et raffiné. Au sein d'une résidence de standing, vous profiterez d'un confort absolu et d'une ambiance sereine, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien rare. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 50 m², offrant une vue dégagée et un espace parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin privatif de 250 m² ajoute à ce cadre de vie un véritable havre de paix, où calme et verdure se conjuguent pour offrir une intimité précieuse. L'intérieur de l'appartement est agencé avec soin : trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pour un maximum de confort et d'organisation. Vous apprécierez également les deux salles d'eau modernes, qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine séparée et entièrement aménagée est idéale pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois fonctionnalité et design. En plus de ces atouts indéniables, ce bien dispose d'un double garage de 28 m² pour vos véhicules et vos rangements, ainsi qu'une place de parking privative, garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence, sécurisée et calme, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et des plages, faisant de ce lieu un cadre de vie privilégié et recherché. Cet appartement rare et bien conçu est l'opportunité rêvée pour ceux en quête d'un lieu de vie à la fois spacieux, pratique et raffiné. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 111 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 434 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 434 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 111
  • Charges prévisionnelles : 2 388 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5690C

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4 Corniche de Neuburg BP 46 34200 Sete
34200 Sete
Siren : 389176207
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