Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
Bien en exclusivité
Au cœur du Parc Naturel Régional du Queyras, au pied du massif du Mont Viso, à proximité de l'Italie, dans un village nature, cette bâtisse de 1035 m2, de type maison de pays, abrite un Hôtel Restaurant 2 étoiles: réception, salon chaleureux avec cheminée, espace petit déjeuner convivial, sauna, 8 chambres (24 couchages), élégantes et confortables avec vue sur les montagnes: une chambre familiale (6 couchages), 7 chambres (4 doubles, 1 double/triple, 2 quadruples). Le restaurant comprend une salle de 37 couverts et 40 en terrasse. Cuisine traditionnelle/brasserie. Matériel de cuisine en très bon état. Logement de fonction T4 avec terrasse. 200 m2 de gîte (T6) et 400 m2 de grange (possibilité de les transformer en appartements). Garage de 15 m2. Établissement à fort potentiel de développement. Randonnées été/hiver, (GR 58) ski de fond, raquettes, VTT, balades à cheval et à dos d'âne. Pour les professionnels du tourisme, investisseurs. Possibilité de diviser la bâtisse. Dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 674 000 euros HT + 6 740 euros TVA, soit 680 740 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 640 300 euros HT + 0 euros TVA, soit 640 300 euros TTC
Honoraires d'agence : 33 700 euros HT + 6 740 euros TVA, soit 40 440 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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