4 pièces

• 165m²

• 3 chambres

Bram (11150) • Maison

169 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

BRAM (11150)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 165 m². - Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse, 60 m². - Chambres : 3 grandes chambres aux volumes généreux. - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - WC : 1 à chaque niveau. Extérieur : Une belle terrasse calme et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un emplacement idéal : Située en plein cœur du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est accessible à pied. Points forts : - Aucun travaux à prévoir. - Une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. - Un environnement calme et préservé malgré la proximité du centre-ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CARBONNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 842281008
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI CARBONNEL Thomas conseiller indépendant
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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1400758

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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