Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne, au sein du quartier Arago, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des restaurants et de la plage, il saura satisfaire les amoureux de la mer et de l'animation urbaine.
Cet appartement de 63 m², datant de 1970, se trouve au deuxième étage d'un ensemble immobilier. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une loggia. Un rafraîchissement permettra d'adapter ce bien à vos préférences personnelles, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel dans un quartier recherché des Sables-d'Olonne.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 15 000 euros soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
278 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 295 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.36%
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Mis en ligne: 12/12/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1400420
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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