8 pièces

• 226m²

• 4 chambres

Rivedoux Plage (17940) • Maison

2 074 800 €

Maison

8 pièces

226m²

 • 226m²

• 4 chambres

RIVEDOUX PLAGE (17940)

2 074 800 €

Ou 8 085 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

iad France - Carole Pasquet vous propose: Située à Rivedoux-Plage au bord de la pinède, cette maison d'architecte de 226m² sur 871 m2 de terrain, allie l'esprit rétais et le confort, dans un environnement calme et ensoleillé à proximité du centre du village. Construite en 2014, dotée de 4 suites parentales dont 3 en annexes et d'un bureau, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces de vie lumineux et spacieux pour accueillir famille et amis avec un confort et une intimité. Vous pourrez profiter du lever et du coucher du soleil depuis votre terrasse aménagée tout en admirant la vue dégagée sur le bois voisin et la piscine chauffée avec aucun vis à vis. Les pièces de vie, salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée aux volumes généreux, sont baignées de lumière naturelle. Un garage, une grande cuisine d'été, un spa extérieur ainsi qu'un sauna complète ce bien. Cette maison d'exception allie modernité et fonctionnalité, proche des commodités et des plages de Rivedoux-Plage. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pasquet Carole - EIRL(ID 45581) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 074 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1660150

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17940 RIVEDOUX-PLAGE
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Siren : 418256376
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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