5 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Chessy (77700) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

CHESSY (77700)

434 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Corinne Casenave vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ À CHESSY **. Située dans un quartier pavillonnaire calme et À PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS (centre-ville, commerces, écoles, collège), cette ravissante maison indépendante de 108 m² habitables sur un étage se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur UN BEAU SÉJOUR DE 33 M² équipé d'une cheminée et BAIGNÉ DE LUMIÈRE GRÂCE À SA DOUBLE ORIENTATION avec accès direct à UNE TERRASSE et UN AGRÉABLE JARDIN, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un dégagement avec placards de rangements, deux chambres dont une de plus de 21 m² et l'autre de 11 m² avec placard ainsi qu'une une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au premier étage dans les combles : Un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec toilettes représentant un espace privatif parfait qui ravira un adolescent en quête d'indépendance. À l'extérieur : Un garage non attenant et un abri en dur viennent compléter cette maison IDÉALE POUR JEUNES COUPLES ou FAMILLES. Le tout sur UN JOLI TERRAIN ARBORÉ DE 519 M² SANS VIS-A-VIS qui vous offrira un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les ++ : DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES (porte d'entrée, séjour et une des chambres) - FIBRE OPTIQUE - Possibilité de recréer une chambre additionnelle au rez-de-chaussée - Stationnement de trois ou quatre véhicules supplémentaires possible dans l'allée. Vous bénéficierez du calme d'un secteur pavillonnaire tout en étant proche des commodités : À PROXIMITÉ À PIED du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège - À 10 minutes en voiture des gares RER A / TGV de MARNE - LA - VALLEE / CHESSY et RER A VAL D'EUROPE, du Centre Commercial VAL D'EUROPE et LA VALLEE VILLAGE, du Centre commercial LE CLOS DU CHÊNE à MONTEVRAIN, sans oublier DISNEYLAND PARIS et le GOLF DE DISNEY. Arrêt de bus à 5 minutes à pied. Accès autoroute A4. UNE VISITE S'IMPOSE ! CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE POUR VENIR VOUS PROJETER ET LAISSER LIBRE COURS À VOTRE IMAGINATION ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Casenave Corinne - EI(ID 28761) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 980 et 4 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 434 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1659262

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77700 BAILLY-ROMAINVILLIERS
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